Товарищество собственников жилья «Наш Дом» является организацией, созданной с целью предоставления качественных услуг по управлению жилыми домами. Управление деятельностью ТСЖ осуществляется председателем правления Шелыгиной Екатериной Ивановной, ИНН 3507305615.
Основной вид деятельности ТСЖ «Наш Дом» — управление и эксплуатация жилых домов. Также организация занимается ведением учредительной и финансово-хозяйственной деятельности, проведением собраний собственников жилья и разрешением споров, возникающих между собственниками. Деятельность ТСЖ осуществляется в соответствии с Законом о территориальной самоуправлении и Уставом общества.
ТСЖ «НАШ ДОМ» — краткая информация
Учредители ТСЖ «НАШ ДОМ»
Товарищество собственников жилья «НАШ ДОМ» было основано учредителями, которые владеют квартирами в данном доме. Управление ТСЖ осуществляется правлением, возглавляемым председателем.
Дом
ТСЖ «НАШ ДОМ» осуществляет управление и обслуживание многоквартирного жилого дома. Дом является объектом совместной собственности всех собственников квартир в нем.
Виды деятельности ТСЖ
ТСЖ «НАШ ДОМ» выполняет широкий спектр функций и предоставляет различные виды услуг, которые направлены на обеспечение удобства и комфорта проживающих.
- Управление и техническое обслуживание общего имущества дома.
- Проведение ремонтных и реконструкционных работ в доме.
- Организация и контроль за соблюдением правил проживания и общего пользования.
- Обеспечение соблюдения пожарной безопасности в доме.
Сборы и финансирование
Чтобы обеспечить свою деятельность, ТСЖ «НАШ ДОМ» собирает деньги от всех собственников квартир в доме. Сборы направляются на покрытие расходов, связанных с управлением и обслуживанием дома, а также на проведение необходимых ремонтных и строительных работ.
ОКВЭД-код ТСЖ «НАШ ДОМ»
Организационно-правовая форма ТСЖ «НАШ ДОМ» является самостоятельной формой хозяйствования и обладает своими собственными ОКВЭД-кодами. Эти коды определяют виды деятельности, которыми занимается ТСЖ «НАШ ДОМ».
| Код ОКВЭД | Наименование вида деятельности |
|---|---|
| 70.10 | Управление деятельностью ТСЖ |
| 43.21 | Электромонтажные работы |
| 81.10 | Уборка и содержание зданий, территорий и сооружений |
«Наш ТСЖ»
ТСЖ «НАШ ДОМ» призвано создавать благоприятные условия для проживания и комфорта всех собственников квартир в доме. Здесь каждый участник имеет возможность внести свой вклад в общее управление и принимать решения, касающиеся дома.
Председатель правления ТСЖ «НАШ ДОМ» — Шелыгина Екатерина Ивановна
Шелыгина Екатерина Ивановна является председателем правления ТСЖ «НАШ ДОМ». В ее полномочия входит руководство деятельностью товарищества, организация проведения собраний участников ТСЖ, подписание и заключение договоров от лица ТСЖ, а также представление интересов товарищества перед органами местного самоуправления и иными организациями.
Учредители «НАШ ДОМ»
ТСЖ «НАШ ДОМ» было создано в 2010 году и состоит из 30 участников. Учредители ТСЖ являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, построенном на основе долевого строительства. Они принимают участие в общих собраниях участников ТСЖ и совместно принимают решения по текущим вопросам деятельности товарищества.
ОКВЭД- код «НАШ ДОМ»
ТСЖ «НАШ ДОМ» занимается реализацией следующих видов деятельности, которые определены ОКВЭД- кодом 98.20:
- Управление жилой недвижимостью; административное управление в области реализации жилищной политики;
- Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для жилищного фонда;
- Предоставление услуг по обслуживанию и уходу за жилыми домами и придомовыми территориями;
- Управление жилищными кооперативами.
Налоги и сборы
Как юридическое лицо, ТСЖ «НАШ ДОМ» обязано выполнять налоговые обязательства перед государством. В частности, товарищество обязано уплачивать налог на добавленную стоимость (НДС), налог на имущество организаций, а также единую социальную выплату.
Кроме того, участники ТСЖ вносят регулярные платежи в виде сборов на капитальный ремонт, уход за общими территориями и поддержание работы инженерных систем в доме. Величина этих сборов определяется общим собранием участников ТСЖ на основе бюджетных расчетов и финансовых планов.
Виды деятельности ТСЖ «НАШ ДОМ»
ТСЖ «НАШ ДОМ» осуществляет следующие виды деятельности:
- Управление и обслуживание многоквартирных домов;
- Заключение договоров с поставщиками коммунальных услуг;
- Организация текущего и капитального ремонта общего имущества;
- Взаимодействие с органами местного самоуправления по вопросам благоустройства территории;
- Оказание консультаций и информационной поддержки участникам ТСЖ по вопросам организации и содержания общего имущества.
| Код ОКВЭД | Вид деятельности |
|---|---|
| 98.20 | Управление жилой недвижимостью; административное управление в области реализации жилищной политики |
| 68.20 | Деятельность по предоставлению прочих вспомогательных услуг для жилищного фонда |
| 81.10 | Услуги по обслуживанию и уходу за жилыми домами и придомовыми территориями |
| 68.31 | Управление жилищными кооперативами |
Учредители и участники ТСЖ «НАШ ДОМ»
Учредители ТСЖ «НАШ ДОМ» — это лица, которые создали товарищество, определили его цели и полномочия, а также приняли учредительные документы. Они являются основателями и ответственными за организацию и управление ТСЖ «НАШ ДОМ». Учредители имеют право участвовать в принятии решений по важным вопросам деятельности ТСЖ и обладают определенными привилегиями.
Участники ТСЖ «НАШ ДОМ» — это собственники или пользователи помещений в многоквартирном доме, которые согласились вступить в товарищество и имеют долю в общей собственности на жилое помещение и общее имущество дома. Участники осуществляют свои права и обязанности в соответствии с законодательством и уставом ТСЖ «НАШ ДОМ». Они вносят плату за содержание и обслуживание общего имущества, участвуют в принятии решений о важных вопросах, выбирают правление товарищества и контролируют его деятельность.
ТСЖ «НАШ ДОМ» занимается различными видами деятельности, включая управление и обслуживание жилого фонда, организацию ремонтных и строительных работ, сбор платежей и учет финансов, соблюдение правил эксплуатации и обеспечение безопасности жильцов. Для осуществления своей деятельности товарищество должно иметь соответствующий оквэд-код, который определяет его вид деятельности.
Одним из важных аспектов работы ТСЖ является взимание налогов и сборов с участников. Товарищество обязано выполнять свои финансовые обязательства перед государством и регулирующими органами, в том числе платить налоги на прибыль или упрощенную систему налогообложения, а также уплачивать социальные взносы и другие обязательные платежи. Все эти средства используются для поддержания и развития ТСЖ «НАШ ДОМ» и улучшения условий проживания жильцов.
Основные виды деятельности ТСЖ «НАШ ДОМ» по ОКВЭД-
Основные виды деятельности ТСЖ «НАШ ДОМ» включают:
- Организацию и проведение собраний собственников жилых помещений для принятия коллективных решений;
- Управление общим имуществом многоквартирного дома, включая текущий и капитальный ремонт, содержание и благоустройство;
- Контроль за соблюдением правил внутреннего распорядка и общедомовых правил;
- Организацию и контроль работы служб по содержанию и ремонту жилого фонда;
- Учет и взимание платежей за коммунальные услуги, сборы на капитальный ремонт и другие платежи, связанные с обслуживанием общего имущества;
- Сотрудничество с органами государственной власти и управления, общественными организациями, предприятиями и организациями;
- Иные виды деятельности, предусмотренные уставом ТСЖ «НАШ ДОМ» и законодательством Российской Федерации.
ОКВЭД- (Общероссийский классификатор видов экономической деятельности) – это система классификации видов экономической деятельности. Она устанавливает единые для всей страны коды и наименования видов экономической деятельности по соответствующим отраслям экономики. Для ТСЖ «НАШ ДОМ» используются следующие коды ОКВЭД-:
- 97.00 Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками по производству товаров и предоставлению услуг для собственного потребления
- 68.20 Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом
- 81.10 Комплексное обслуживание офисов и офисных зданий
- 68.31 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
ТСЖ «НАШ ДОМ» занимается организацией и управлением жилым домом, что включает поддержание порядка и благоустройство территории, планирование ремонтных работ, контроль за соблюдением правил проживания и многие другие аспекты обслуживания жильцов. Кроме того, ТСЖ «НАШ ДОМ» ответственно учет за уплатой налогов и сборов в соответствии с действующим законодательством.
Налоги и сборы, которые оплачивает ТСЖ «НАШ ДОМ»
Согласно текущему законодательству, ТСЖ должно платить следующие налоги и сборы:
- Налог на прибыль — этот вид налога платится ТСЖ в случае получения прибыли от своей деятельности. Величина налога рассчитывается исходя из размера полученной прибыли и установленной налоговой ставки. Подлежащая уплате сумма налога указывается в годовой налоговой декларации, которую ТСЖ представляет в налоговый орган.
- Налог на имущество — данный налог платится ТСЖ за владение, пользование или распоряжение объектами недвижимости, находящимися в его собственности. Размер налога определяется исходя из кадастровой стоимости имущества и установленных налоговых ставок. Обязанность по уплате налога возлагается на учредителей ТСЖ, которые делят эту обязанность пропорционально их доле в уставном капитале.
- Налог на землю — этот налог платится в случае наличия земельного участка, на котором располагается недвижимое имущество ТСЖ. Размер налога зависит от площади земельного участка, его категории и установленной налоговой ставки.
- Сборы за содержание и ремонт общего имущества — ТСЖ взимает с участников плату за содержание и ремонт общего имущества, включая подъезды, лифты, кровлю, фасады и другие элементы, которые относятся к общей собственности ТСЖ. Размер сборов определяется на общем собрании учредителей и подлежит регулярному платежу, в основном ежемесячно или ежеквартально.
Таким образом, ТСЖ «НАШ ДОМ» выполняет свои обязательства перед государством путем уплаты налогов и сборов. Средства, полученные от уплаты этих обязательных платежей, направляются на предоставление качественных услуг участникам ТСЖ и обеспечение надлежащего содержания и ремонта общего имущества.